Многих волнует вопрос, как получить налоговый вычет за имущество. Кроме того, какие документы нужно предоставлять и, в какие сроки рассматривается заявление. На эти и многие другие вопросы можно получить ответы в статье.
Содержание статьи
Как получить налоговый вычет за имущество
Каждый из нас может получить за имущество получить налоговый вычет. Однако не все пользуются такими возможностями и причина очевидна.
Как правило, из-за того, что вы не понимаете своих прав, услуга становится недоступной.
Так, вы упускаете возможность вернуть финансы за покупку квартиры. В то время, как сумма, зачастую, может быть совсем не маленькой. Кроме того, полученные деньги вы можете потратить на погашение ипотечного кредита. Или удовлетворить еще какие-то потребности. Например, когда в семье есть маленький ребенок, свободные деньги, ресурс всегда актуальный.
Таким образом, если вы совершаете какие-то крупные покупки, то можете возместить часть потраченных средств. К таким финансовым сделкам относятся:
- Лечение, особенно, в государственных учреждениях
- Покупка объекта недвижимости (квартира, дом и др.)
- Оплата обучения в вузе
- Оформление страховки
Кто может получить вычет и за что
В первую очередь, нужно сказать, что на налоговый вычет могут рассчитывать только те граждане, которые исправно платят налоги. Иными словами, официальная работа с ежемесячными выплатами по всем нормам законодательства.
Такие условия дают вам право претендовать на возмещение денежных средств за какую-либо из перечисленных сделок.
Если же вы работаете, но никакими документами это не закреплено, то вычет вам не положен. Вычеты бывают нескольких видов:
- Стандартные. Они относятся к определенным гражданам, например, инвалидам, чернобыльцам. Также сюда же относят выплаты на детей.
- Социальные. Это вычеты категорий – лечение, обучение.
- Имущественные выплаты. Можно получить налоговый вычет такого типа после приобретения недвижимости.
- Индивидуальные инвестиционные счета. Как правило, вычеты такого типа доступны для малого и среднего бизнеса.
Но, зачастую, интересует не только вопрос, как получить налоговый вычет за квартиру или что-то другое. Но и сколько, конкретно, составит эта сумма.
Важно! Максимальный размер налогового вычета составляет 13%.
Например, вы заплатили за обучение 120 тысяч рублей. Из этой суммы вам вернут примерно 15600 рублей. Кроме того, нужно понимать, что имущественный вычет не может превышать двух миллионов рублей. А когда вы покупаете недвижимость в ипотеку, то вернуть можно будет не только уплаченную сумма за квартиру.
В этом случае налоговый вычет предусмотрен и на проценты, которые вы отдавали банку.
Порядок действий, сбор документов
За что можно рассчитывать на налоговый вычет понятно. Теперь остается разобраться, как получить налоговый вычет через налоговую или личный кабинет. В зависимости от типа вычета пакет документов может разниться. Но, в целом, это стандартный пакет:
- копия паспорта, ИНН;
- декларация 3-НДФЛ, необходим оригинал, заполняется самостоятельно или в налоговой;
- справка о доходах, выдается по форме 2-НДФЛ.
Также могут требоваться копии платежных документов, чеки об оплате за обучение или лечение. Если же это касается ребенка, понадобятся определенные справки.
Шаг второй, подача документов
В каком государственном органе можно получать налоговый вычет? Любой гражданин нашей страны может обратиться в ту налоговую, к которому относится по прописке, а не по месту жительства. Однако, чтобы вернуть вычет за покупку квартиры или за другие сделки, посетить налоговую вы можете самостоятельно, приехав по адресу. Кроме того, есть и другие варианты. Например, через портал ГосУслуги или через вашего официального представителя. Но помните, что у него должна быть доверенность.
Когда речь идет о приобретении дачи, то налоговый вычет в таких сделках не предусмотрен.
После того как документы подаются начинается камеральная проверка. На ее проведение отводится ровно 3 месяца. А при возникновении вопросов с вами свяжутся. Поэтому оставляйте свои контактные данные. Если срок вышел, но вы не получили ответа, то обращайтесь лично. Таким образом вы всегда можете уточнить, на каком этапе проверка и есть ли какие-то трудности в решении вашего вопроса.
Сроки возврата
Насколько быстрая процедура получения вычета? Не самая быстрая.
Потому что налоговая будет проверять все данные. Кроме того, для уточнения информации гос.орган отправляет запрос в Росреестр или другие службы.
В 2021 году были внесены некие поправки в НК, теперь вычет можно получить без декларации и даже подачи документов.
В то же время граждане имеют право подать заявление на упрощенный вычет. В этом случае налоговой дается месяц на проверку документов. Кроме того, в некоторых ситуациях срок может быть увеличен до трех месяцев. Таким образом, как только положительное решение будет принято, то в течение 15 дней денежные средства будут перечислены.
Однако, получая налоговый вычет за покупку новой или вторичной квартиры простым способом, то ждать придется минимум 3 месяца. Например, если документы проходят проверку и все в порядке, то на перечисление вычета будет месяц. В целом, вся процедура может отнять до 4 месяцев со всеми проверками и завершением денежных операций.
Распространенные проблемы, ошибки
При посещении налоговой лично, получить налоговый вычет будет несложно. И тем не менее ошибки все равно имеют место быть. Когда вы подаете документы неправильно, инспекторы могут отказать вам. Также бывают и более серьезные проблемы.
Когда вы подаете документы через личный кабинет самостоятельно, есть нюанс. А именно, процесс их принятия не контролируется.
Таким образом, ваши справки и договора отправляются на проверку, но статуса о принятии не появляется. Получается, что декларация остается в недвижимом состоянии несколько месяцев.
Кроме того, многие запрашивают вычет не в той последовательности. Например, вами была приобретена недвижимость. В это случае становится доступен налоговый вычет по тем процентам, которые были уплачены по ипотечному кредитованию. Однако последнюю выплату вам могут предоставить на один объект. Иначе говоря, для получения, одновременно, двух вычетов вы должны сначала запросить возврат денег за покупку. А только после уже вам следует запрашивать – за проценты.
Также стоит сказать, что запрашивать остаток социального вычета нельзя. То есть, его можно получить за тот год, когда заявителем были понесены расходы. В то же время, если вычет не был получен полностью, в следующем году от остатка ничего не останется.
При заполнении налоговой декларации самостоятельно, помните о подтверждающих документах. Для каждого вычета предусмотрен свой пакет.
В то же время, если инспектор чего-то не обнаружит в поданном пакете документов, то поступит отказ. Даже, если декларация уже была подана и вдруг были обнаружены ошибки, ничего исправить не удастся. Таким образом, придется проходить всю процедуру заново.
Заключение
Как правило, для получения налогового вычета порядок действий один и тот же. Причем, это не зависит от типа финансовой сделки, за которую вы хотите получить возврат. Разница заключается только в требуемом пакете документов, которые нужно собирать и предоставлять. А ознакомиться с их перечнем можно на сайте ГосУслуг или в налоговой, обратившись туда лично.
На этом все! Развивайте денежное мышление вместе с Ильей Ситновым. Подписывайтесь на нашу рассылку здесь и в Яндекс.Дзен, а также читайте интересные материалы на нашем сайте.
